国际及国内的发展形式

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塔吊租赁在国际及国内的发展形式

目前,我国的工程机械租赁业尚处于起步阶段当然也包括塔吊租赁行业,租赁业数量少且绝大部分为小型企业,尚无归口管理的部门,没有相应的行业准则和市场法规,多数处于无序竞争状态,企业的装备水平、管理水平、服务水平与发达国家的租赁企业相比有较大的差距。但是中国工程机械信息网行业分析师认为,随着我国社会主义市场经济的不断发展,工程机械配置市场化已成必然趋势,工程机械租赁市场前景看好。
    塔吊租赁公司为你分析:我国现阶段工程机械租赁的主要方式有以下几种形式: 
  工程承包商在资金困难的条件下承担中标任务,通过融资租赁先取得施工机械的使用权,待工程完工后将所得工程利润付清资金,并取得设备的所有权。 
  大型工程的建设工期长,参与施工的单位多,而资金短缺,由工程建管单位出资集中购买施工机械再租赁给承包商使用,租金可以从工程款中扣除,母公司根据子公司的需求集中资金购买工程所需的关键设备、租借给子公司使用,并按租赁形式结算。几个子公司可以交替使用,这就大大减少了总投资和提高了设备的利用率,从两个方面提高了企业的 经济效益。 
  目前国内工程机械市场格局从卖方主导变买方主导,销售市场竞争激烈。制造企业为了扩大自己产品的市场份额,采用了“分期付款”、“以租代购”或“先租后购”等灵活销售手段,类似融资租赁。有些工程机械制造企业作为内部改革的手段,利用企业的技术支持和社会信誉作后盾,将部分人员分流出去,从事配件销售和租赁服务,既提高了企业经济效益,又增加了职工就业机会。制造企业的新产品在技术未完善之前先租出去试用,在试用中进行考核和改进,待技术完善之后再正式进入市场,这样既赢得了改善产品性能的时间,又赢得了占领市场的空间。 
  施工企业参与投标竞争,但缺少必要的设备,有的公司就发动职工个人投资买设备,然后租给本部门使用,施工单位多余的机械设备也找门路租出去,以增加企业的经济效益和社会效益。此外某些使用频率很少的设备,如大型工程起重机和高空作业平台等,没有必要每个单位买一台,采用调剂租赁的方式解决急需较为合算,一些工程机械中间销售公司,特别是销售二手设备的公司,以租赁的方式拓展业务,进行“租售结合”,一些民营或个体企业做工程机械配件销售生意,也附带有修理服务和租赁业务。 
“国内租赁市场经营主体规模小、技术水平落后,二手设备市场的设备80%以上都是私下交易,不签订正式合同,不提供销售发票,正式厂商参与交易量不到市场交易量的5%。”
虽然我国已经出台融资租赁的相关行业法律法规,相关部门也在深入研究融资租赁业有关问题,加快修订旧货流通管理办法,但行业发展仍然受到现有环境的制约。
国外租赁业对应的租赁方式主要有两种:实物性租赁和金融性租赁。 
  实物性租赁是施工企业向租赁公司租赁实物(工程机械),对短期使用的,连人(驾驶员)带机租赁,对长期租赁的,也可以只租赁设备,自配驾驶员。在实物性租赁中,只分简单租赁和全包(一揽子)租赁。简单租赁是租赁商仅为客户提供租机使用服务。全包租赁是租赁商为客户提供租机方案优选咨询、租机使用服务和维修服务、竣工资料整理服务等机械施工的全过程服务。卡特彼勒公司的全包租赁还为客户提供汽车旅馆(流动宿营车)等配套设施的租赁。 
  金融性租赁是金融部门与制造商的租赁部门合作,为客户提供先租后购的金融性租赁服务。金融性租赁适用于对工程机械需长期使用(利用率在85%以上)的客户。

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